|
Izvadak iz Prostornog plana: Duće-Kava
|
 |
 |
 |
 Piše Prostorni plan
 3319 čitanja,  1 komentara,
Ocjena: / 0
|
|
|
|
Petak, 30 Travanj 2004
 Na ugostiteljsko turističkoj zoni Duće - Kava ukupne površine oko 8,3 ha planira se izgradnja ugostiteljsko-turističkih sadržaja (hotel, aparthotel, turističko naselje). Najmanje 40% površine zone mora biti određeno za gradnju pratećih sadržaja (zabavni, sportski, rekreacijski, uslužni, zelene površine i slični sadržaji). Obzirom na blizinu ruralnog dijela naselja, pri oblikovanju građevina obvezno je koristiti elemente okolne tradicijske gradnje. Za gradnju planiranih sadržaja u ugostiteljsko turističkoj zoni Duće - Kava obvezna je izrada urbanističkog plana uređenja.Građevna čestica za gradnju ugostiteljsko-turističkih sadržaja određuje se sa najvećim koeficijentom izgrađenosti (kig) 0,3 a koeficijentom iskorištenosti (kis) 1.
Najmanja visina građevina je P+1 (prizemlje i kat) a najviša P+2 (prizemlje i dva kata), odnosno najmanja visina je 5,0 m a najveća visina 9,5 m mjereno od najniže točke konačno uređenog terena uz građevinu do vijenca građevine.
Sve građevine moraju imati kosi krov. Građevine mogu biti izvedene s podrumom pri čemu se podrum ne uračunava u koeficijent iskorištenosti.
U sklopu uređenja okoliša određuje se mogućnost gradnje otvorenih bazena. Iznimno se planom dopušta, tijekom zimskog perioda, zatvaranje bazena i to montažnim providnim elementima (staklene stijene i si.) koji se oblikovnim rješenjem moraju uklopiti u arhitektonsku cjelinu naselja.
Zonu je obvezno priključiti na postojeći kolni put koji prolazi sa zapadne strane. Otpadne vode zone moraju se priključiti na kanalizacijski sustav.
Planirani ugostiteljsko-turistički sadržaji grade se prema odredbama za gradnju ugostiteljsko-turističkih građevina u građevinskom području naselja uz obveznu primjenu svih uvjeta iz Prostornog plana.
|
| Zadnja Promjena (
Ponedjeljak, 24 Listopad 2005 )
(1) Komentiraj...
|
KOMENTARI
kako san direktno zainteresiran, molin da mi se objasni rečenica:Otpadne vode zone moraju se priključiti na kanalizacijski sustav. Naime, koliko se do sada zna, kanalizacija nije predviđena za ovi prostor! more li mi ovo ko provjerit?? fala unaprid!
